COME FUNZIONA?

Chi acquista un immobile migliorato dal punto di vista antisismico ha diritto a una detrazione fiscale fino all'85% del prezzo di acquisto, con un limite massimo di 96.000€ per ciascuna unità immobiliare.

La detrazione viene ripartita in 5 anni e può essere utilizzata nella dichiarazione dei redditi.

CHI PUO’ TRARNE BENEFICIO?

Possono accedere al bonus le persone fisiche che acquistano immobili da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare.

L'acquisto deve riguardare immobili ubicati in zone sismiche 1, 2 o 3 , ed i lavori antisismici devono essere stati eseguiti dall'impresa venditrice.

QUALI SONO LE SPESE DETRAIBILI?

Le spese ammesse per il Sisma Bonus Acquisti 2024 includono:

• L'acquisto dell'immobile ristrutturato e migliorato dal punto di vista antisismico;
• Le spese per interventi volti al miglioramento o adeguamento sismico dell'edificio.

Esempio pratico:

Se acquisti un immobile ristrutturato per un valore di 200.000€, potrai ottenere una detrazione pari all'85% di 96.000€, ovvero 81.600€.Tale importo verrà suddiviso in 5 anni, garantendo una detrazione annuale di 16.320€ nella dichiarazione dei redditi.

COMULABILITÀ CON ALTRI BONUS

Il Sisma Bonus Acquisti è cumulabile con altre agevolazioni fiscali, come il Bonus Ristrutturazioni, a condizione che le spese siano riferite a interventi diversi.

CONCLUSIONI

Il Sisma Bonus Acquisti 2024 è uno strumento fondamentale per incentivare la sicurezza degli edifici in aree sismiche.Ci teniamo a specificare che per massimizzare i vantaggi fiscali, è consigliabile rivolgersi a professionisti del settore in grado di guidare l'acquirente in tutte le fasi dell'acquisto e della detrazione.